Classe energetica: C - Vendesi in Arzachena paese a pochi chilometri dal mare splendido della Costa Smeralda.

Con un totale di 430 mq, di cui 409 mq calpestabili, questa villa è ideale per una grande famiglia o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o modulare un'attività ricettiva.

L'abitazione si sviluppa su tre piani e lo spazio è distribuito in seminterrato di mq. 153, piano terra mq. 154, primo piano mq. 102 e giardino esclusivo. I locali sono 10 inclusi 4 spaziose camere da letto, tre al primo piano di cui una suite con bagno e minipiscina Jacuzzi. L'ampia zona giorno al primo è caratterizzata da un impianto di riscaldamento a pavimento con integrazione solare, il raffredamento con split garantendo un comfort ottimale in ogni stagione.

La villa è dotata di infissi e finestre in PVC che garantiscono un'ottima tenuta termica e acustica.

Inoltre, un sistema di allarme con sensori volumetrici e combinatore GSM più video sorveglianza con due telecamere per garantire la sicurezza della proprietà.

L'abitazione viene venduta non arredata, dando così la possibilità al nuovo proprietario di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e desideri.

La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, perfetta per gli amanti della cucina oltre una comoda dispensa ad essa attigua. La villa dispone di balconi e di terrazzi, ideali per pranzi e cene all'aperto.

Il giardino privato circostante aggiungono un tocco di verde.

Per quanto riguarda i posti auto, la villa offre un triplo box auto, una cantina e un magazzino, fornendo così ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio di oggetti e attrezzature.

Competano la proprietà, centrale termica per acqua calda sanitaria e riscaldamento acqua calda integrata anch'essa con solare, Il tutto è autonomo con caldaia a gasolio, e altra caldaia a pellet garantendo così un'efficienza energetica ottimale.

Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere una villa spaziosa e ben rifinita in una delle zone più belle della Sardegna.

Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà. Lo stato attuale della villa è libero al rogito.